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Dans quel contexte est réalisé le CREP ?

Le CREP est la recherche de plomb qui est réalisée dans le cadre de la vente ou de la location de tout ou partie d’un bâtiment destiné à l’habitation dès lors qu’il a été construit avant 1949. Le constat des risques d’exposition au plomb est strictement réglementé par le code de la Santé Publique et plus particulièrement par son article L.1334-5. Le constat des risques d’exposition au plomb consiste à rechercher la présence de ce métal toxique dans tous les revêtements du bien immobilier vendu ou loué, et de juger de leur état de dégradation. 

En fonction des résultats, le futur occupant des lieux est en état de connaître les risques liés à la présence de ce métal toxique pour l’organisme, à l’origine d’une maladie chez l’homme, le saturnisme. Véritable poison lorsqu’il se fixe dans l’organisme, le plomb peut affecter autant les organes que le système nerveux. Il peut être particulièrement dangereux pour les femmes enceintes ou les enfants en bas âge qui sont à même de porter les doigts à la bouche et d’ingérer des écailles de peinture contenant du plomb.

À savoir, lorsque le bien immobilier vendu ou loué est un lot de copropriété, la recherche de plomb n’a lieu que dans les parties privatives. Certains des diagnostics immobiliers, qui concernent notamment l’amiante ou le plomb, nécessitent une formation et une certification particulière que nous possédons chez Activ’Expertise Pau Pyrénées. N’hésitez pas à nous confier la réalisation de votre dossier de diagnostics immobiliers.

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